Depuis sa création, Terres Caraïbes porte une ambition claire : rendre le foncier utile, accessible et durable pour nos territoires.
Objectifs
Terres Caraïbes se fonde sur des objectifs à la fois ambitieux et réalistes : revitaliser les centres-bourgs, densifier les zones urbaines, limiter l’étalement, garantir l’accessibilité du logement, préserver les terres agricoles et renforcer les équipements publics. Ces orientations visent à concilier cohésion sociale, respect des territoires et usage durable du foncier.
Stratégie
Contrairement à une approche purement opportuniste, Terres Caraïbes agit selon une logique de programmation foncière. En s’appuyant sur des Protocole d’Intervention Foncière (PIF) signés avec les communes et EPCI, et des diagnostics partagés, nous anticipons les besoins, identifions les secteurs à enjeux, et pilotons les acquisitions foncières de façon cohérente avec les documents d’urbanisme locaux.
Gouvernance
Terres Caraïbes est dirigé par un Conseil d’Administration composé de représentants des collectivités membres, qui définissent les orientations stratégiques et valident les budgets. Le conseil nomme la direction générale, supervise les ressources, assure la transparence des décisions et contrôle les comptes publics.
Notre action
Terres Caraïbes intervient comme un levier foncier pour accompagner les collectivités de Guadeloupe et de Saint-Martin. Notre périmètre couvre l’acquisition et le portage de terrains ou bâtis pour le compte des communes ou EPCI, tout en assurant une mission d’ingénierie foncière : diagnostics, études, conseil. En parallèle, nous opérons en propre, lorsque cela est nécessaire pour débloquer des projets structurants. Grâce à cette double approche, nous permettons aux territoires de franchir le frein foncier pour bâtir l’avenir.
C’est en y adhérant au quotidien que chaque action prend sens. Nos valeurs structurent nos choix, guident nos priorités et fondent notre engagement.
Responsabilité territoriale
Agir pour le bien commun, en anticipant les besoins des générations futures.
Transparence
Rendre lisibles nos décisions, nos budgets et nos processus pour nos partenaires.
Exemplarité
Appliquer à nous-mêmes les standards que nous demandons aux projets (durabilité, respect, qualité).
Cohésion
Travailler en réseau, avec les collectivités, les habitants, les opérateurs, pour des actions partagées.
Innovation
Impulser des solutions nouvelles pour résoudre les défis fonciers (BRS, portage, renaturation…).
Découvrez nos talents et leur fierté d’agir !
Derrière chaque plan, chaque acquisition, chaque action, ce sont des femmes et des hommes engagés et fiers d’agir au quotidien qui font avancer Terres Caraïbes. Ce sont nos compétences et notre passion qui donnent vie à nos ambitions.
Valérie ABIDOS
Responsable de la communication, de la mémoire, des archives vivantes et de la communication
Vous souhaitez en savoir plus sur nos missions ?
N’hésitez pas à nous contacter, nous serions ravis d’échanger sur vos projets en Guadeloupe !
Nous achetons ou portons du foncier pour le compte des communes, réalisons des études foncières et facilitons l’accession au logement (via le BRS / OFS).
Le Bail Réel Solidaire (BRS) dissocie le terrain du bâti pour rendre l’accès au logement plus abordable, tout en encadrant les conditions de revente.
Vous pouvez nous contacter via le formulaire ou participer à nos appels à projets marchés publics.
En portage, nous prenons en charge les coûts et les contraintes du foncier jusqu’à sa cession ; en acquisition directe, nous intervenons de manière plus ciblée dans le cadre d’un projet existant.
Par la taxe spéciale d’équipement, les emprunts, les subventions de collectivités et les revenus d’opérations.
Oui, via la rubrique "Publications" de notre site.
